L’énergie solaire, une ressource inépuisable et propre, suscite un intérêt croissant en tant que source de revenus et de financement de bâtiments. Imaginez un modèle où chaque rayon de soleil se transforme en argent comptant. C’est exactement ce que la vente totale d’énergie solaire permet. Dans ce modèle, chaque kilowatt-heure (kWh) produit est vendu intégralement à EDF OA (Obligation d’Achat) pendant 20 ans. C’est ce mécanisme qui assure la rentabilité des investisseurs tout en permettant de financer la construction d’un bâtiment.

Dans cet article, nous allons explorer les critères et les opportunités actuelles pour bénéficier d’un bâtiment « gratuit » grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.

Comprendre le Modèle de Vente Totale pour le Financement de Bâtiments

La vente totale est un modèle réglementaire qui permet de revendre l’intégralité des kWh produits pendant deux décennies, grâce à un contrat contraignant avec EDF OA. Ce contrat oblige EDF OA à acheter ces kWh à un prix préalablement défini par décret. Quels avantages peut-on en retirer ? La vente totale d’énergie offre un contrat sécurisé avec EDF OA, un prix fixé à l’avance et une indexation annuelle, facilitant ainsi le financement et l’investissement dans des projets.

Les Critères Principaux pour Bénéficier d’un Bâtiment « Gratuit »

Plusieurs critères sont essentiels pour optimiser le financement de projets grâce à l’énergie solaire. Cela inclut l’emplacement géographique, l’orientation du toit (idéalement plein sud dans les régions moins ensoleillées ou est/ouest dans les régions plus au sud), une inclinaison de 12 à 25 degrés, une surface minimale de 1000 m² et une couverture en bac acier.

L’Importance du Dimensionnement Correct

La taille de l’installation photovoltaïque joue un rôle crucial pour maximiser les avantages. Expliquons pourquoi. La rentabilité d’un projet photovoltaïque est une équation entre la surface du bâtiment, sa production solaire et les paramètres clés du projet tels que la proximité d’un transformateur Enedis et le type de bâtiment requis.

Un bâtiment de 1500 m² orienté plein sud pourra être financé en quasi-totalité (donc, gratuit) même s’il n’est pas localisé dans les régions sud, surtout si le transformateur Enedis est distant de moins de  100m du bâtiment.

Définition d’un bâtiment « gratuit » et investissement durable

Il est important de savoir ce qui est définit par un bâtiment « gratuit » : la plupart du temps, cette définition englobe à minima le financement des fondations, de la charpente et de la couverture. Si le projet est très optimisé, il pourrait être envisagé le financement des chéneaux et du bardage.

Encourageons nos lecteurs à considérer l’énergie solaire comme un investissement dans un avenir plus durable, qui leur permet un gain financier important tant tout en participant à la réduction de l’empreinte carbone.

Conclusion

En résumé, la possibilité d’obtenir un bâtiment « gratuit » grâce au photovoltaïque dépend de plusieurs facteurs, dont le respect de critères clés et une bonne évaluation de la taille de l’installation. Les conditions réglementaires actuelles permettent des économies significatives grâce à cette approche innovante. Nous encourageons vivement nos lecteurs à consulter un professionnel du photovoltaïque pour une évaluation personnalisée de leur situation. L’avenir énergétique propre et économique attend ceux qui sont prêts à bénéficier et profiter de la puissance du soleil.

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